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壹線城市限購助漲部分二三線城市房價

2019-12-07 08:12:16来源:励志吧0次阅读

近期楼市总体降温,但部分城市房价却逆势上涨國務院日前提出,房價上漲過快的二三線城市也要納入限購范圍二三线城市楼市真相究竟如何

中国指数研究院的数据显示,今年上半年土地出让收入排名前十的城市中,出现下跌的5个城市全部为一线城市或发达二线城市,同比降幅最大的北京降幅达到48.32%

不过,调控效果出现明显地区差异在山东烟台,海景房檀珑湾去年7月均价在每平方米4500元左右;今年1月以来,连续突破6000元福建泉州城区的商品住宅均价,从1月份的每平方米7000元,到6月底首度破万;隔一个月后,已接近每平方米1.1万元中原集团研究中心近日公布的一份针对50个未限购二三线城市楼市的调查报告显示,有26个城市上半年住宅成交量同比出现上升,没有一个城市的住宅价格出现下跌

在调控加码之际,部分二三线城市房价为何依然顽强上涨采访发现,除没有实行限购之外,原因大致有三:

一是特色题材炒作下的诱涨近年来,国务院批复十多个国家级区域发展规划,这成为一些城市楼市持续升温的重要题材二是限购需求挤出下的助涨泉州市区楼盘太古广场售楼部经理告诉,目前新推出的两栋楼、100多套房子已售完,估计30%的签约客户是受福建、厦门等地限购令影响回流购房的三是较低价格基数上的追涨丹东住房和城乡建设委员会副主任石万才介绍,丹东房价基数较低,去年为每平米3243元今年房价同比增幅较大,但绝对增加值不多

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