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独家奉献怎样选择装修公司

2019-12-05 03:47:33来源:励志吧0次阅读

独家奉献:怎样选择装修公司

市面上的装修公司比比皆是,怎么挑选好的装修公司呢:  %26#10049;你想要什么?  若要有满意的结果,你必需清楚你自己到底想要什么?别以为设计师是你肚里的虫,你不清楚自己想要什么,他们也不会知道你的家想装成什么样。否则,最终只会被他们牵着鼻子走了,他们怎么设计,你就接受什么了。  在找装修公司...

市面上的装修公司比比皆是,怎么挑选好的装修公司呢:

%26#10049;你想要什么?

若要有满意的结果,你必需清楚你自己到底想要什么?别以为设计师是你肚里的虫,你不清楚自己想要什么,他们也不会知道你的家想装成什么样。否则,最终只会被他们牵着鼻子走了,他们怎么设计,你就接受什么了。

在找装修公司设计前请拿起笔,一一写出你的装修要求和想法。(例如:简约家居,光线充足,暖色调,大量储物空间,最讨厌什么风格,喜欢的样式<可以在互助装修收集自己喜欢的装修图片给设计师看>等等……)

%26#10049;让理想变成图像

有了构思,便到了关键的一步,就是把构思图像化。你得清楚成品的视觉效果才可决定是否建造出来。事实上,很多争执都是由于未能清楚地把构思翻译成图像而引起的 .看看以下对白你是否遇到过。

顾客:怎么是这个样子?我以为是这种呢。

室内设计师:是这样啦,个个都是这么做的!

顾客:这么差劲?能不能改一改啊?

室内设计师:现在才改?很麻烦的,改的话需要额外加收设计费

图像化的方法很多,表现手法也参差不齐。最差劲的装修公司莫过于未能提供任何图像的公司。这类公司通常会提出以下推搪对白:

室内设计师:这位什么太太啊,不用拿什么图给我看了,这一类的装修,我做得多啦。

奉劝各位,如若碰上以上类型的公司,可第一时间让它出局。

又有些公司只提供平面图以供参考(见下图)。平面图可表达家具摆设的位置,但对传达整体装修效果而言毫无帮助。假如不能提供进一步图像数据,这类公司一样也一样没有选择的必要。

装修公司写清写楚每个项目,然后才作出相应的比较。那就可分辨出那一家真正是便宜了。

还要说明一点,报价单上的数量,只应作为参考,并不应该成为合同的一部份。即是说4,000元是全屋油漆费的总数,那不管实际墙面积为150m2或250m2也好,合同定价仍为4,000元

.合同双方不能追加或扣减定价。这个协定应在合同上清楚列明。

请切记,务实的商人普遍都不会介意订明条件和细节的。反之,那些希望谋取暴利的奸商,却喜欢模糊不清,以便偷工减料,混水摸鱼。

把项目细分还有另外一个好处,就是给予合同双方一个渠道来估计工程加改的价值。假如你签下合同后你突然不喜欢乳胶漆,想用墙纸代替。有了分项价钱,你便可把这项目的总价扣除

,并议定新的铺墙纸材料和人工价格。如果你签的报价单如下:

工程说明

数量

单价

总数

装修住宅一间

1

50,000

50,000

试想想后果会是怎样?你又是否应该在签约前了解报价单内每一项细节呢?

%26#10049;万事俱备,只等开工?

有了满意的设计,又有合理的报价。是否确认签署报价 ,就一劳永逸呢?……又未必!

报价只包含了买卖双方对价钱的协议。一些与钱无关的条件,必须要有其它合同条款规限。这些合同条款可以很冗长 ,但其实也可以很简单。一般包括以下各项:

1、开工日期

2、工伤保险(通常由装修公司负责)

3、工程期内第三者保险(由顾客视乎需要而定)

4、付款数期(即款额和到期日)

5、工程进度表和进度指针(通常与付款数期挂勾,即装修公司如能达到预期进度,顾客就必须按时付款)

6、加改工程估价方法及审批程序(通常以单价作为基础,如无单价则另行商议)

7、终止合同条款(即发现装修公司有任何违反法律行为,如聘请黑工,未经同意使用你的物业作其它用途等)

8、竣工日期(即工程大致上完成的日期,并非指百分百完成)

9、工程完成后的保养期

10、验收程序(例如签署收货的凭证)

11、延误罚则(指因延误而引致的额外支出如仓租等)

装修公司也可能提供标准合同供顾客使用,但合同由于出自卖方,条款多倾向维护他们的利益。还要留意合同正面或背面是否有像那些需要用显微镜才看得清的“微刻”条款。

%26#10049;专业做法 ,开心放心

做齐以上各个步骤,虽然未敢说万无一失,但总好过空口无凭。到真的出现问题时 ,总归不必只顾吹胡子瞪眼的拍桌子了。

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